在選購(gòu)樓房時(shí),房子的朝向、采光、通風(fēng)等方面是否理想,“五證”是否齊全是大家最為關(guān)注的問(wèn)題,可是在關(guān)注這些問(wèn)題的同時(shí),很多人卻忽略了另外一個(gè)至關(guān)重要的問(wèn)題,那就是房子是否具有防御雷電襲擊的功能。
雷電災(zāi)害對(duì)安全威脅大
今年6月2日,沈陽(yáng)市鐵西區(qū)一小區(qū)高層有21部電梯主板被雷電擊壞。6月12日,位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)沈大路一廣告材料經(jīng)銷(xiāo)企業(yè)因遭遇雷擊,引起倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存物資起火。
10天內(nèi),僅沈陽(yáng)市內(nèi)就發(fā)生了兩起雷電事故,據(jù)介紹,這兩起雷電事故,前一起是因避雷裝置出現(xiàn)問(wèn)題而引發(fā),后一起則是未安裝防雷裝置所導(dǎo)致的。
省防雷技術(shù)服務(wù)中心工作人員向記者介紹,我省全年雷暴期長(zhǎng)達(dá)半年左右,甚至有些地區(qū)超過(guò)200天,其中遼西山區(qū)在160~170天之間,東南部和營(yíng)口地區(qū)可達(dá)180天以上,丹東最長(zhǎng),可達(dá)196天,其他地區(qū)在170~180天之間。最長(zhǎng)雷暴期大部分地區(qū)超過(guò)200天,其中鞍山、本溪、丹東等地可達(dá)250天。
近年來(lái)全省雷暴日數(shù)、強(qiáng)度以及雷電災(zāi)害造成的損失呈上升趨勢(shì),因雷擊造成的人員死傷、建筑物倒塌、起火、電器設(shè)備損毀等事件每年都有發(fā)生,對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民生命財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成了嚴(yán)重威脅。
住宅防雷設(shè)施缺失埋隱患
隨著高層住宅、臨水住宅的逐年增加和家庭電器使用數(shù)量的不斷增多,住宅防雷越來(lái)越成為一個(gè)不容忽視的問(wèn)題。
沈陽(yáng)北一寧防雷工程有限公司張經(jīng)理向記者介紹,在一定范圍內(nèi),越高的建筑越具有受雷擊的可能性。此外,一些近水樓盤(pán)以及荒郊的別墅易遭雷擊。所以這類(lèi)建筑一定要按照規(guī)定設(shè)計(jì)和安裝防雷設(shè)施,如果防雷設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝不合格,建筑不但不能避雷,還有可能引來(lái)雷電,對(duì)建筑物造成損害。
此外,由于目前家用電子設(shè)備普遍存在著絕緣強(qiáng)度低、對(duì)電磁干擾敏感等弱點(diǎn),尤其是電腦,由于其工作電壓低,只要是附近出現(xiàn)雷擊,就能形成磁場(chǎng),破壞電腦芯片。所以防雷是一項(xiàng)科學(xué)的系統(tǒng)工程,如果沒(méi)有科學(xué)的防護(hù)措施,發(fā)生雷擊輕則使電子設(shè)備失靈,重則使電子設(shè)備永久損壞,甚至可能造成人員傷亡。因此,現(xiàn)在防雷已經(jīng)不僅要防直擊雷,更要防側(cè)擊雷、感應(yīng)雷。過(guò)去單純?cè)诮ㄖ敹思軅€(gè)避雷針的措施已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了,建筑物應(yīng)有包括接閃器、引下線(xiàn)、接地裝置、電涌保護(hù)器等電位連接、電磁屏蔽、合理布線(xiàn)等在內(nèi)的一系列防雷裝置。同時(shí),防雷設(shè)施必須按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并經(jīng)氣象主管部門(mén)審核驗(yàn)收。
雖然住宅防雷是一個(gè)不容忽視的問(wèn)題,但目前住宅的防雷安全常常被人忽視和輕視。
住宅防雷購(gòu)房者很茫然
6月26日下午,在沈陽(yáng)市渾河邊記者看到不少新開(kāi)樓盤(pán)都打出了渾河景觀(guān)房的概念。在一個(gè)售樓處,記者問(wèn)一對(duì)看房的情侶是否關(guān)心樓盤(pán)的防雷設(shè)施,這對(duì)情侶顯得茫然,男的說(shuō):“大型樓盤(pán)應(yīng)該都有嚴(yán)格的防雷設(shè)施吧。以前都沒(méi)怎么留意,更沒(méi)想過(guò)買(mǎi)房時(shí)要看看防雷合格證?!?br />
記者隨機(jī)采訪(fǎng)的幾名購(gòu)房者,他們也都表示不太清楚樓房的雷電預(yù)防措施,大部分受訪(fǎng)者對(duì)樓盤(pán)的防雷設(shè)施并不關(guān)心。
不光是購(gòu)房者對(duì)于住宅防雷的問(wèn)題認(rèn)知模糊,連一些售樓人員也對(duì)這一問(wèn)題也缺乏應(yīng)有認(rèn)識(shí)。
記者向售樓小姐表示想看看樓盤(pán)的防雷裝置驗(yàn)收合格證,該售樓小姐猶豫了一下說(shuō):“現(xiàn)在還沒(méi)有,交樓時(shí)會(huì)給業(yè)主看的?!彼硎?,以前都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)業(yè)主要看防雷裝置驗(yàn)收合格證的。在沈陽(yáng)市于洪區(qū)一新建樓盤(pán)售樓處,記者再次向售樓小姐提出看看防雷裝置驗(yàn)收合格證,售樓小姐半天沒(méi)反應(yīng)過(guò)來(lái),停了一會(huì)反而反問(wèn)記者什么是防雷裝置驗(yàn)收合格證。
辦理交房時(shí)要查驗(yàn)相關(guān)手續(xù)
省防雷技術(shù)服務(wù)中心工作人員介紹,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,無(wú)論是高層或多層住宅及其它建筑的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后,開(kāi)發(fā)商或建設(shè)單位就應(yīng)當(dāng)將防雷設(shè)計(jì)圖紙送到市行政服務(wù)中心的氣象窗口,提出防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng),辦理圖紙審核手續(xù)。氣象部門(mén)會(huì)根據(jù)申請(qǐng),對(duì)圖紙的合規(guī)性進(jìn)行審核。通過(guò)審核的,會(huì)出具審核意見(jiàn)書(shū),不合格的,將提出整改意見(jiàn),開(kāi)發(fā)商和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)要求進(jìn)行整改。在防雷裝置施工中,氣象主管部門(mén)還將委托有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)對(duì)施工進(jìn)行跟蹤,并出具檢測(cè)報(bào)告,氣象主管部門(mén)會(huì)根據(jù)有相應(yīng)資質(zhì)的防雷裝置檢測(cè)單位出具的檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行審核。驗(yàn)收合格的,氣象主管部門(mén)發(fā)給驗(yàn)收合格證書(shū);驗(yàn)收不合格的,施工單位必須整改,并且應(yīng)及時(shí)向氣象主管部門(mén)申請(qǐng)重新驗(yàn)收。如果建筑的防雷裝置未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。
這位工作人員表示,目前有部分開(kāi)發(fā)商從經(jīng)濟(jì)角度考慮,想方設(shè)法逃避辦理防雷裝置設(shè)計(jì)審核和驗(yàn)收,從而給廣大業(yè)主的人身安全及經(jīng)濟(jì)利益埋下了安全隱患。因此,他提醒廣大市民,在與開(kāi)發(fā)商辦理交房手續(xù)時(shí),除了查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商辦理的一書(shū)二證以外,還應(yīng)查驗(yàn)氣象主管部門(mén)核發(fā)的相關(guān)證書(shū),以確保自身的利益不受侵害。如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供合格證,購(gòu)房者可拒絕收房,并向氣象部門(mén)投訴舉報(bào)。